因为很多原因我们想卖房子,但老公很担心现在的景气根本
卖不出去,不然就亏很多
而我是希望在小妮子上幼稚园前处理掉,
若现在不赶紧卖,可能要过35年景气回来才卖得掉了
但我们没多余前先去租屋再卖,(也怕不知道要卖多久,
贷款还是要继续缴)如果要边住边卖不知道好不好?
是不是要把钥匙交给仲介?这样又好像都没隐私了
好烦恼有人可以给我意见吗?
宁夏供卵机构烦恼要卖房子吗?边住边卖好吗?
- 版权声明：文章来源于网络,如有侵权,请联系删除，于2023-01-03，由湖北捐卵作者发表，共 168个字。
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先搬回娘家或婆家住,这样一来妳可以方便让买方看房子,同时也保有隐私
参考看看啰
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我当初卖房子也是边住边卖
我找信义房屋
虽然他们有钥匙
但是去之前还是会先知会我们
所以把贵重物品收好就好了
没有多余的钱只好忍耐呀(我也是)
卖掉后还会给我们一个月找房子搬家
所以我觉得比较没压力
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版妈我也是边住边卖,我是去年这个时侯把房子卖掉的,我和老公也是考虑很久,说来话长有苦难言,不得不卖,光付那些可怕利息我宁愿把那些钱拿来养小孩;我们是跟仲介签三个月的时间,老公是说三个月卖不出去就不要卖了(老公心里还是有点捨不得),且要交一副钥匙给仲介,这期间都陆陆续续的有人来参观我家,说实在的有点不方便,不过也还好,不是每天都有人来,只是会心想今天是否会有人来,所以家里都要保持乾净当然也没什么隐私,所以我是先把贵重的物品先搬回娘家放不知版妈房子卖了是要住那呢?
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先搬回娘家或婆家住+111111
经济不景气租房子的比买房子的人多,卖不掉不如租出去吧
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1 没有隐私。
2 为了随时有人要看房子，要保持整齐乾净。
3 如果房子卖了，要跟买方协调交屋时间 。因为有交屋的压力，你自己看屋买屋的时间会很赶。
少了贷款压力，但其实心理上的压力蛮大的，陌生人在家中走来走去就是觉得不舒服。
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谢谢各位妈妈我们没办法回娘家或婆家(没空间/不方便)
有想过要跟2伯商量借一个房间,但这样我们一堆家具也没
地方放,加上快过年了,就倾向先不搬家
如果卖掉的话,应该会先租房子吧!要买的房子慢慢看,
这次一定要考虑好以后才不会后悔
宝贝智凯 /郭小妹的妈:
妳们边住边卖多久才卖掉呢?很多人都说这样卖相不好耶?
今天我又在想,如果这样是不是就不要开伙了,不然人家来看房子
我们在煮菜吃饭乱糟糟的
还有那不常用的东西是不是要先打包起来?
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我们也是亏钱卖,卖方还要求送全部家俱和装潢,唉真是心痛,不卖又不行,成交后仲介也给我们方便,等我们安顿好再把钥匙交给他们就好
我们好像是二个月才卖出去,我们是透天三楼半,因为我老公都住在军中居多,平常就只有我和弟弟在家而已,我们的小东西本来就不多,加上基本的大型家俱;我平常也很少在煮,煮也是煮的很简单(用电锅居多,很少用炒菜锅),老公回来也是吃外食,所以厨房跟新的一样(平常也有在保养),我是满爱乾净的,所是卖相是不错,仲介看了也很喜欢版妈可以先把不用的东西或很少用的先打包好收好,这样人家来看也比较会心动就像我们要买房子一样,一定也会选比较乾净的房子为优先吧!
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我妈之前那房子给我们住 我们还住在那 不过也边卖 因为都在家 所以如有人要来看房子就按电铃 我就会去开门让他们看 不过我家很乱就是了 我也没特别整理 因为是透天的 所以也是有需要的人才会来出价也刚好有机会 有人需要就卖出去了 大概３－４个月吧
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那如果边租边卖呢??
妳们已经下决心要卖了
卖之前还是要先整理一下吧
(仲介跟我说过，空屋的卖相比较好)
先搬出去租便宜一点的房子
房子託卖 3个月后万一没卖掉 就租给人家
如果经济难过过了 还是可以自己搬回来住
这样不知如何??
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现在景气坏,能不卖最好不要卖,
买方市场,若是买方有意买又知道卖方手头紧,一定出很低的价格
尤其是边住边卖,不先搬走,大家第一个想法就是屋主不富有
买方都希望买到便宜一点卖方都想卖个好价钱,这是无法并行的
大家现在都不愿意出手买因为在等降价不瞒您说我就是其中一个
喜欢的房子年中去看开价690,大约620可成交
过了四个月,还在卖,已经自动降到560愿意成交,我还是不买
因为我原本想用520买,景气不好,我心裏的底价已经变450了
买方的想法是,现在不景气,要卖房子一定是日子不好过
不趁机讲价,要等何时呢?
还有之前看中的一间约680,唉当时我愿意550买,屋主不卖
过了二年,正隔壁那间现在已经要法拍了
版妈现在要卖房子最好想清楚,事实上目前已经很难卖到好价钱了
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没想到价差这么大!!
这就是老公担心的
唉真烦
边住边卖就好,以前我家卖得很顺也不须要不开伙,有空打扫一下就好了要匙给大中介没问题,要他们看屋前先告速你
中介都会说卖相不好,别管他说的啦!
(原作者于 2008-11-27 12:54:09 重新编辑过)
现在的景气这么差，能不卖就不卖，留着自住渡过时机，我家之前也是边住边卖，来看的人多到受不了，生活一直被打扰，一堆怪里怪气的人来看屋，这时候看屋的根本不是真正想买房子的，只是看热闹比看那边便宜，我家变成观光圣地了。
还有问一大堆怪怪莫名其妙的问题，更扯的连诈骗小偷集团都上门了，被我眼尖抓包，还好我们是社区大楼，保全还算严谨，但就算这样，诈骗集团也都大胆的敢上门来了，更何况那些住公寓住透天的，小偷光明正大的进门来查看环境，你还要跟他说谢谢吶。
房子卖不掉可以租啊！你们可以将自己的房子整个租出去，然后出去租小点的自住，现在是租屋的时机，要租的人很多，这样能有点多余的钱出来，总能渡过的。
因为你们太急了，不但将来会被仲介砍，也会被买方砍，要多想想。
对了，如果将来真的还是打算要卖，记得屋主自住，其实钥匙是不必交给仲介的，反正事先通知你们，家里有人可以开门就行了。（屋主自住怕只怕小偷上门而已啦！）
(原作者于 2008-11-27 13:30:20 重新编辑过)
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大信小妈:妳说的我倒没想到耶竟然有小偷来探路?!
所以说边住边卖也是有风险
所以妳家是最近卖的喔?那后来妳家卖出去了吗?
另外想请问大家,给仲介卖都至少要签3个月吗?
听说有一种是不签约,但可以让他们卖再抽佣,
这样是不是比较好?不用绑死只给一家卖?
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推一下!
最近我们也是先搬回婆家住
卖了很久3个多月
看的人不少 想出价的却没几个
还是得用吐血价才有成交机会
真是心痛啊
赔装潢 赔屋价 赔赔赔!
不知道要存到何时才能把赔掉的钱存回来
景气还真是差到不行
唉