请问有房贷的妈妈们
我们现有房贷530万，已缴息两年，今年开始要本利还款
今天银行通知还款利率为34%…
请问这样的利率会不会太高?需要转贷吗
河北哪个捐卵机构好过了房贷宽限期之后
- 版权声明：文章来源于网络,如有侵权,请联系删除，于2022-02-28，由湖南捐卵作者发表，共 77个字。
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妈妈不晓得您的状况
我家也是已经缴二年（94年11月起）可是我没有使用宽限期
我家老公贷款425万
从一开始就是缴本利
我家的利率是邮局二年定存利率+0875%
目前已经超过3％
以前一个月是约二万三
现在逼近二万五
当然转贷前几年（约二至三年）利息会降低但是你要看长期
另外转贷还会衍生你跟原本这家银行的违约金设定费代书费（这些你都要纳入成本）
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版妈：
您可以跟银行争取调降利率喔～
如果您的缴款都正常的话，
一般银行是不会主动帮客户调整啦，
所以我每年都会跟银行”沟通”，
通常都会调降利率唷～
不知您住在哪个区域，
如果是在台北县，
我可以帮你介绍不错的银行，
转贷也不需支付任何费用喔，
因我最近也刚买一间新房。
以上是我个人的经验啦～～
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妈妈
有考虑转贷可以参考我家笔记本
手续费只要3000元
只要提供房屋所有人及ID还有地址就可评估
评估不用手续费
当初有宽限期其实是加重未来18年的压力
如果转贷可以将本金在摊成20年本利还款
每月缴款比较轻鬆
参考看看
谢谢
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一楼妈妈说得好
增加的成本要考虑进去喔
以前我会鼓励朋友缴三十年期的房贷耶
（不过要看是固定利率还是机动利率）
因为钱越缴越薄
如果现在压力大
可以考虑缴长一点的年限
每个月缴款会少一点
当然有闲钱也可以在不违约的情况下提前部份还款啦
缴三十年要各方面评估哩
也不是适合每个人啦
34%是固定的利率吗？
其实还可以了～
除非板妈跟爸比的收入、信用条件很好
才有可能再核贷更低的利率！
(原作者于 2008-07-11 23:41:53 重新编辑过)
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因为妈妈使用宽限期没有还到本金,除非妈妈的房价有变高
或是可以不用到那么多的房贷额度,否则要转贷是比较困难
正常缴息的话可以试试和原本银行调降利息看看
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